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对于房地产开发资质,你想知道的都在这里!
来源: | 作者:沪桂资质中心 | 发布时间: 2019-01-26 | 245 次浏览 | 分享到:
近年来房地产行业可以说是一个大发展,当然这个前提是办理房地产开发资质,2019年房地产开发资质这些要点都应该记住!
我们都知道,近年来房地产行业可以说是一个大发展,当然这个前提是办理房地产开发资质,2019年房地产开发资质这些要点都应该记住!

房企资质二级升一级所需资料

(一)房地产开发企业资质申报表(一式三份);

(二)资质证书副本复印件(审核原件);

(三)营业执照副本复印件(审核原件);

(四)公司章程的原件或者复印件

(五)企业验资报告和上一年度财务报告(附审计报告)原件或者复印件;

(六)公司法定代表人和高级管理人员的身份证和在职证明,公司工程技术、财务、统计等负责人的在职证明、职称证书和身份证,达到资质标准的建筑、结构、财务、房地产及相关经济门类等专业管理人员的在职证明、社保缴纳凭证、职称证书)、身份证件。

(七)过去三年房地产开发统计年度报告基本表;

(8)房地产开发项目在过去的三年里的资料:完成项目投资计划批准文件,国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证和建设项目竣工验收记录文件应提供。项目实际进度提供投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设项目规划许可证、建设项目建设许可证、商品房预售许可证等文件,并附有项目进度说明。

(九)已建成项目提供《房地产开发项目手册》、《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

房业资质延续材料

1. 专业技术人员的身份证、资格证书和劳动合同;房地产开发主管部门认为必要的其他文件

2. 企业资质等级申报表

3. 营业执照复印件

4. 资格证书原件

5. 去年的财务审计报告

6. 企业法定代表人身份证明

二级房企资质年检

不符合原资质条件或者经营不善的企业,由原资质审批部门降级或者注销资质证书。房地产开发企业无正当理由不参加年度资质年检的,视为不合格,由原资质审批部门注销资质证书。

一般来说,暂定等级的房地产开发资质需要年检,其他等级的资质证书会有有效期,去年到期的年检是可以的。

房企三级资质申报条件

1. 从事房地产开发经营2年以上;

2. 该房屋建筑面积已建成5万多平方米,或已完成同等数量的房地产开发投资。

3. 建筑工程质量合格率连续两年达到100%。

4. 建筑、结构、财务、房地产及相关经济领域具有职称的专业管理人不少于10人。其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,具有资格证书的专职会计师不少于2人。

5. 工程技术、财务等业务负责人具有相应的中级以上职称,其他的业务负责人具有相应初级以上的职称。