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上海建筑公司无资质,转让承包工程无效!
来源: | 作者:沪桂资质中心 | 发布时间: 2019-01-15 | 226 次浏览 | 分享到:
上海某建筑工程公司无资质,转让工程给承包商案例...
【案例详情】

原告王某诉称:2009年11月,他与被告上海市某建筑工程公司签订了承包建筑工程公司的合同。履行中,因被告发包的工程公司未经工商行政管理部门审批登记,致使原告在承揽工程施工中因不具备合法的主体资格而被解除合同。合同解除后,被告拒不返还原告的承包抵押金、工程款和固定资产折款,拒绝赔偿由此产生的经济损失和承担违约责任。原告认为,被告未经工商行政管理部门批准登记,将工程公司发包给他,这是被告的过错,由此造成的损失,被告应承担责任。故请求人民法院判令被告返还、支付、赔偿上述款项共计50万元。


被告辩称:它与原告解除了承包合同的主要原因是原告组成的施工队伍力量薄弱,承揽的工程质量低劣;且签订承包合同时已经告知原告相关证件正在办理之中,不存在主观欺诈的口的,且对于被告交付原告使用和管理的建筑施工机械不同程度地损坏,故反诉原告赔偿其经济损失30万元。

一审期间,上海市人民法院经过调查和审理查明:2009年10月被告未经工商行政管理局审查批准即成立了上海市某建筑工程公司。11月,被告与原告签订了承包建筑工程公司的承包合同,原告要求被告出示公司营业执照、资质等级证书、施工许可证和印鉴,被告出示了申请注册登记、申请核定企业资质等级的申报材料,承诺上述文件正在办理之中,肯定不存在任何问题。合同约定由原告自主经营、自负盈亏、自揽业务,每年上缴承包费100万元。被告提供给原告自有的价值约150万元的建筑施工机械由原告使用,原告于合同签定之日交纳了承包抵押金20万元。

2010年1月,原告承揽了某大厦锅炉房改造任务,工程造价80万元,实行包工包料,工期为2个月,工程验收以上海市建设工程质量监督站的工程质最核验证书为交付使用的前提条件。在工程承包过程中,某大厦股份有限公司要求原告出示营业执照等证件,原告通过被告取得了上海市工商政管理局出具的(上海市某建筑工程公司正在我局注册审查的证明》。在原告施工过程中,由于原告组织的施工队伍缺乏技术力量支持,致使工期延误了一个月,在单项验收中不断地出现问题,严重地影响了工程交付使用。后上海市某大厦股份有限公司以原告不具备合法的施工主体资格为由解除了施工承包合同。4月中旬,被告取得了营业执照。

施工承包合同解除后,原告即找被告,要求被告承担不具备施工主体资格而导致的原告所受到的损失,遭到被告的拒绝。4月底,原告向上海市法院提起诉讼,要求被告退还承包抵押金20万元、工程应得利润18万元、机械折旧费12万元,共计50万元。被告答辩称,建筑工程公司在签订承包合同时虽然不具备合法的主体资格,但已经明确地告知了原告,且在4月中旬已经取得了营业执照。导致原告的施工工程合同的被解除不是被告的责任,而是原告的施工队伍素质太差,施工质量存在严重缺陷,况且,原告在施工过程中对于被告提供的施工机械损坏严重,要求原告承担机械损坏的赔偿费30万元。