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资质代办和资质挂靠,那样比较靠谱?
来源: | 作者:沪桂资质中心 | 发布时间: 2018-12-02 | 343 次浏览 | 分享到:
新注册的施工单位,申请建筑类施工资质是非常有难度的,既没有办证经验,又缺少熟悉办理资质业务的人员。更困扰的是,建筑资质还需要“四大证”、“八大员”,企业不可能一时半会找齐。
新注册的施工单位,申请建筑类施工资质是非常有难度的,既没有办证经验,又缺少熟悉办理资质业务的人员。更困扰的是,建筑资质还需要“四大证”、“八大员”,企业不可能一时半会找齐。如果有施工项目委托,但企业自身也不可能快速申请下建筑资质,应该怎么 解决?面对这种情况,一般情况下有两种解决方案,一是找资质证书来给企业挂靠,一是通过资深的资质代办公司代为办证。施工单位应该如何选择?一起来看一下这两种方法之间的利弊。

一、费用

证书挂靠的主要费用主要是来自资质挂靠公司的挂靠费。建筑业的资质证书挂靠费一般是在3%到8%之间。如果证书挂靠来自亲朋好友,那么就可以节约很多成本。然而,项目工程现场毕竟是需要管理人员、工程师、技工等人员的,即使不是单纯为了资质,人员也是需要施工配置的,否则工程很难顺利进行。

资质代办的费用主要来自代办费和资质证书所需人员的费用。资质代办总体费用相对而言,一般是要高一些。但是,两种方式最终的花费成本,并不能这样简单地比较。毕竟资质代办的仅是一次费用,以后承接项目都可以使用;而资质证书挂靠费用并不是一次费用, 一般是按照时间或者工程项目次数来收取,企业每次承接工程,都需要产生资质挂靠费。如果企业团队比较多,一次性承接几个项目,那么产生的资质挂靠费就比较多了,得不偿失,真不如直接通过资质代办一步到位。

二、风险

从安全性来分析,资质挂靠其实本身就属于违法行为,对于施工单位而言要承担很大风险。一旦被住建部查实,施工单位将面临严重处罚,给以后承接项目带来极大影响。再者,资质证书本来就是别人的,施工单位也会受制于人,这本身也会产生很大的风险。举个 例子,施工单位用挂靠资质承接项目,营收账款按流程先是转账到被挂靠资质方,然后再转账到施工单位。如果被挂靠方出现款项结算不及时,甚至是挪用款项他用,那么后果就是施工单位出现资金周转困难,整体工程进度大受影响。

资质代办本来就是合法的企业行为,只要委托方是资深的资质代办公司,那么本身就不会存在任何风险,资质办不下来是不收取任何费用的。如果要说资质代办存在风险,那只有资质最终没能办成功的风险。为了避免让施工单位遭受损失,双方可以在委托协议中规定权利义务,特别是强调资质办理不成功不收取任何费用等保护委托方的条款,最大限度地减少资质代办过程中施工单位的消耗成本。

施工单位着眼于企业的长期发展,办理自己的建筑资质,挂靠是属于短期行为,并不会给企业带来更多好处,企业需慎重考虑。